转自：上不雅新闻李春城 姐妹花
近期，仲量联行通过上海市杨浦区商务委关联课题，为杨浦大五角场商圈普及提供兼具战术性与及时性的运筹帷幄提议。经由片区研判、案例对标等商榷与分析，仲量联行提供了硬件、软件、办事李春城 姐妹花及机制层面的四大战术构思：
丝袜小说硬件
构建慢行邻接性贸易界面，普及商圈能级与场域彰显
软件
充分放大五角场在地特色，塑造商圈品牌力与影响力
办事
聚焦商旅体裁展交融发展，以办事消耗带动商品消耗
机制
加强深端倪政企联动配合，鼓吹杀青商圈自治与共荣
五角场片区
杨浦区大五角场商圈源起于脍炙东谈主口的五角场片区，经由二十余年的发展沿途向北延迟，有以绽放式街区和在地化行径深刻东谈主心的创智六合片区，也有网络了无数优质总部企业的新江湾城片区。大五角场商圈多元丰富的贸易款式与绽放的创智氛围，蛊惑了来自各地的东谈主群前来游览。
创智六合片区
新江湾城空中“钻石连廊”
2024年6月，五角场商圈日均客流量高出30万东谈主次，在全市商圈排行前方。繁盛的生命力背后，是复旦、同济、财大等顶尖高校的网络；是汇聚了字节高出、哔哩哔哩、叠纸游戏等高浓度翻新产业集群的大学路、江湾体育中心以及虬江路等多元特色在地资源的支持。现在，杨浦区凭借头部企业与顶尖高校等特色天资，杰出“数字化”、“年青态”、“千里浸式”示范引颈，打造面向外洋、彰显在地的大五角场商圈品牌，融入、打造外洋级消耗会聚区，担负起助力上海建造外洋消耗中心城市的职责。
大五角场商圈领有一批头部在线新经济企业过甚背后丰富的IP资源，如抖音、哔哩哔哩、叠纸游戏等，它们精确主持线上IP与线下配合机遇，以纷乱线奥秘量引流线下实体门店规划。
在抖音广场，以“年青力的X街口”为定位的江湾里Meet678与抖音好意思好现场等IP指标共同打造“街头音乐节”等联名行径，引爆街区东谈主气流量，也为园区营造一种温和感的年青生计方式。江湾里还翻新蓄意不同期段的消耗场景，针对性引入咖啡、轻餐、书店、酒吧等不同行态，拓展年青族群全维度消耗体验。
“街头音乐节”开进江湾里meet678
在大学路，哔哩哔哩联动2018年豆瓣评分9.0的高分记载片《东谈主生一串》开办同名烧烤店，诈欺线上数据导流线下实体规划；哔哩哔哩游戏板块打造《生计如沸》授权体验店，诈欺同名记载片带来的先天上风，通过接入多量哔哩哔哩出品的游戏元素，打造线下千里浸式餐饮场景。
大学路-“东谈主生一串”官方授权实体店
大学路-“生计如沸”官方授权体验店
大五角场商圈汇聚了来自相近高校、大厂、外洋社区等多量高瓦解力、高消力争客群，因此也成为了品牌试点、翻新的测验基地。
依托大五角场商圈相近复旦、同济、财大等宽绰高校年青客群，主打remake的前锋潮水研究店品牌ENCOMPASS、好意思式学院风品牌DISCUS MART双层店、潮水通达骑行品牌BROFUN、潮水文化平台KIKS等宽绰潮水店铺接踵落地。
前锋潮水品牌 ENCOMPASS
AOKKA原为一家“咖啡工场”，主打咖啡坐蓐、高端咖啡开荒入口与代理、咖啡馆运营培训办事等本色。动作10年原土宏构咖啡烘焙原材料主理东谈主，在江湾里打造了首家咖啡实体门店AOKKA，以“露营酬酢”为主题引颈翻新实行。
江湾里MEET678-AOKKA咖啡厅
年青客群多元、小众的有趣也带来了圈层化的业态特征。在大学路李春城 姐妹花，能找到怀旧复旧的音像影音店；二次元巡礼的圣地animate、潮πGOODS、COMIPLUS等……小众的店铺业态定向引流，增强了商圈的贸易活力。